Faire estimer son bien à Paris 14

L’expertise immobilière n’est pas une science exacte.

Chaque estimation immobilière à Paris 14 nécessite une approche spécifique, adaptée aux particularités du bien et à son quartier, que ce soit à Alésia, Plaisance ou Montparnasse.

Nous nous engageons à réaliser une estimation de qualité, à la fois précise et réaliste, à l’écoute des clients et du marché, en toute intégrité, humilité et conscience professionnelle, dans le respect de la Charte de L’Expertise Immobilière en Évaluation immobilière.

Nous nous engageons à la plus grande confidentialité.

La valeur estimée ainsi que l’adresse du bien demeurent confidentielles jusqu’à réception de votre accord pour vendre avec
Les Apparts de Victoire, votre agence immobilière à Paris 14.

Notre savoir-faire

Les différentes méthodes d’estimation (par comparaison, par capitalisation de revenu ou par coût de remplacement) peuvent sembler évidentes.
Les appliquer de façon judicieuse l’est beaucoup moins.

Pour toute estimation immobilière dans le 14e arrondissement, il est essentiel d’analyser les spécificités du quartier : les biens rue Daguerre ne se valorisent pas comme ceux à proximité du Parc Montsouris, de Denfert-Rochereau ou de la rue Raymond Losserand.

Outre les références de ventes qu’il est nécessaire d’interpréter (base des notaires), nous :

• Analysons le contexte économique
• Tenons compte de l’évolution du marché immobilier dans le 14ᵉ
• Valorisons les qualités intrinsèques et spécifiques de votre bien.

L’expérience de notre équipe dans ce domaine ainsi que les compétences Techniques, Économiques, Juridiques et Fiscales sont déterminantes dans la qualité et la fiabilité de l’estimation que nous vous offrons.

La valeur d’un bien dépendant aussi des droits qui l’accompagnent (baux, servitudes, droit de l’urbanisme…) Les Apparts de Victoire vous accompagnent et vous conseillent dans le choix et la mise en œuvre de la stratégie de vente la mieux adaptée à votre situation.

Pour réussir votre projet de vente !

Nous apprécions l’ensemble de ces facteurs de valorisation et vous garantissons une estimation
Argumentée,
Fiable,
Réaliste de votre bien.

Ils nous ont fait confiance pour vendre leur bien :

Jean-Michel H (Paris 14 – Pernety)
« Excellente prestation - Très bon suivi depuis l’estimation jusqu’à la vente y compris les rapports avec la locataire en place au moment de la vente »

Laurent P (Paris 18 – Sacré Cœur)
« Je vous recommande vivement de passer par cette agence que ce soit pour vendre votre bien ou pour en acheter un.
Une équipe sérieuse, très compétente et très réactive ; sans oublier un capital sympathie rare dans cette profession. »

Sophie L (Paris 14)
« Nous avons vendu notre appartement en un temps record avec Mme Barouillet des Apparts de Victoire. L'accompagnement a été total et très pro, du réaménagement/mise en valeur pour les photos de l'annonce, à la vente finale en passant par toutes les étapes complexes du montage des financements. … »