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Paris (75014)

Maison d'architecte - 302 m2 - jardin - rooftop - garage -...

Villa familiale 4 Étages – 518 m² – Jardin, Rooftop, Atelier – Quartier Parc Montsouris (75014) À deux pas du Parc Montsouris , au cœur du très recherché quartier des Artistes , découvrez cette maison d’exception de 518 m² (302 m² Carrez) répartie sur 4 niveaux, figurant parmi les Villas Remarquables du 14ᵉ arrondissement . 8 pièces – 4 chambres – Atelier d’artiste – Jardin – Balcons – Terrasse rooftop – Garage – Cave à vin 16 m² sécurisée Cette villa traversante séduit par son charme, son calme et sa situation idéale dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. Sa vue dégagée sur le Parc Montsouris , son architecture élégante et ses finitions haut de gamme offrent un cadre de vie exceptionnel. Atelier d’artiste lumineux avec mezzanine, cheminée et grande hauteur sous plafond – idéal pour un bureau, une salle de musique ou une galerie privée. Rooftop panoramique avec vue imprenable sur Paris et le quartier Montsouris. Parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Cheminées fonctionnelles , matériaux nobles, volumes généreux et ambiance bohème chic. Maison rare avec jardin, garage, cave, tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un art de vivre unique dans le 75014 – Montsouris , entre élégance, histoire et nature. Idéal pour familles, collectionneurs, artistes ou investisseurs en quête d’un bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : 135-2025B

5 350 000 €

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Paris (75016)

5 Pièces - 4 Chambres - 165 m2 + 59 m2 Balcons - Traversant

Au 6ième étage avec ASC - 4 chambres , salon traversant 74,5 m2, un balcon dinatoire de 33 m2 de long sur la totalité de la longueur de l'appartement , et 20 m2 de l'autre coté l'autre . 2 dressing , une buanderie , une salle de bain, salle d'eau , 2 WC. Rare opportunité dans une résidence de prestige, au cœur du quartier commerçant de Passy. Ce 5 pièces traversant de 165,9 m² habitables, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. L’espace de vie principal, salon/cuisine de 74,5 m², bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest et d’une luminosité exceptionnelle. Profitez d’un balcon dinatoire de 33,2 m² courant sur toute la longueur de l’appartement, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur, ainsi qu’un second balcon de 20,7 m² côté chambres. L’appartement comprend quatre grandes chambres (de 13 à 15,5 m²), deux dressings, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants. Les prestations incluent parquet massif, carrelage grand format, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries double vitrage et ventilation mécanique contrôlée. A proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro, bus, RER). .

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Réf : OTAPAAS -B6451D

3 350 000 €

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Paris (75014)

EXCEPTIONNEL 6 PIECES - 4 CH - vue Tour Eiffel - 160 m2 + Balcon +...

Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 6 pièces, offrant une configuration exceptionnelle et une vue panoramique à 270° avec une perspective directe sur la Tour Eiffel. L’appartement développe une surface de 139,6 m² loi Carrez (75,9 m² + 63,7 m²), complétée par deux loggias de 9,6 m² et 11,6 m² , véritables extensions des espaces de vie. Il s’organise autour d’un vaste salon de 67 m², entièrement ouvert sur l’extérieur et prolongé par les loggias, offrant un espace de réception spectaculaire, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Il dispose également d’un balcon de 24 m² et d’une terrasse de 11 m², offrant plusieurs espaces extérieurs distincts, particulièrement rares à Paris. L’espace nuit comprend : quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, une entrée indépendante assurant une circulation fluide et équilibrée. L’ensemble propose des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie rare, entre intérieur et extérieur. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos. Le bâtiment répond à des normes environnementales exigeantes, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité acoustique. Situé dans le quartier Raspail / Montparnasse, l’un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et espaces végétalisés, avec cette atmosphère vivante et élégante propre à la rive gauche parisienne. Un bien rare conjuguant vues, volumes, extérieurs et emplacement TOUTES DOCUMENTATIONS ET PLANS sur demande

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Réf : RDB52-53-126-2026A

2 350 000 €

Coup de coeur

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Paris (75014)

Exceptionnel DUPLEX -135 m2 + TERRASSE 70 m2 - 5P - Raspail -...

Duplex d’exception avec terrasse de 70 m² – Derniers étages – Rive Gauche Aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain de grand standing avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex familial aux volumes remarquables, prolongé par une terrasse d’environ 70 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Développant environ 124 m² habitables,  + 12 m2 de LOGGI cet appartement s’organise sur deux niveaux parfaitement équilibrés. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia vitrée d’environ 12 m², offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un second espace de vie d’environ 19 m² distribue trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que les espaces de circulation, créant un véritable espace nuit indépendant. L’ensemble bénéficie de multiples ouvertures sur l’extérieur avec plusieurs balcons et surtout une grande terrasse, offrant différentes expositions et des vues dégagées, particulièrement rares dans le secteur. Les prestations sont de grande qualité : parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos. L’immeuble répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant et recherché de la rive gauche, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces végétalisés, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et qualité de vie parisienne.

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Réf : RDB51-126-2026A

2 240 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

Atelier LOFT Montsouris avec Terrasse

Exceptionnel appartement Duplex , Art deco 6 Pièces - Très Calme et lumineux - 175 m2 - Dans une petite copropriété du quartier des Artistes à 50 mètres du parc Montsouris. Au 1ier niveau : l’Entrée, le Double living (78 m2 ) traversant, exposé Nord Sud , est à la fois éclairé par la baie ouverte coté Sud et la majestueuse verrière de la pièce de réception dont la Hauteur Sous Plafond est exceptionnelle. La belle pièce de réception dispose aussi, coté sud , d'un espace salon cosy et chaleureux. Deux cheminées en état de fonctionnement agrémentent ce lumineux double espace de réception. La cuisine est aujourd’hui séparée mais peut être ouverte sur le salon. L’accès à l’étage supérieur (deuxième étage) s’effectue par un escalier béton dans la pure tradition architecturale de type art deco des années 30 et dessert la coursive de l’étage avec vue sur le ciel et la réception. A ce niveau, se trouvent aussi une suite parentale (chambre, salle de bain /WC , kitchenette et accès sur l’escalier de l’immeuble) exposée Sud, une deuxième et spacieuse chambre (26 m2) , d’une salle de bain /WC et d’une buanderie. Au Rez de Chaussée un studio de 18 m2 comportant une pièce et un lavabo.. Deux places de parking situées en sous-sol de l’immeuble voisin sont proposées et inclus dans le prix de vente. Elégant et sobre dans la pure tradition du quartier des Artistes , ce lieux vous séduira aussi par son confort et la proximité du parcs et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 124-2024

1 980 000 €

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Paris (75015)

4P - 100 m2 + Terrasse 15 m2

Dans un immeuble entièrement réhabilité, au cœur du 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons ce maginique 4 Pièces -100 m2 avec terrasse dans une résidence de standing. Cet appartement est composé de 3 Chambres / salle de Bain / salle d'eau / 2 WC  - 1ier étage , et un vaste salon 30 m2 avec cuisine attenante 10 m2 ( US possible )  . La terrasse est accessisble de l'espace de vie. Situé dans un quartier alliant le dynamisme commerçant et la vie culturelle du 6ème et du 7ème arrondissements, cet immeuble bénéficie de prestations finitions haute de gamme : - isolation phonique et thermique optimales - parquet massif - Carrelage et Faience Porcelanosa - Fenêtres double vitrage Bois et Métal - Volets extérieur bois / Volets roulants électriques - portes palières 5 points - Chauffage et eau chaude CPU - Câblage fibre - Des volumes généreux - verrières et des espaces extérieurs – La ligne de métro 6 - à deux pas des Invalides et la Gare Montparnasse - quartier familial et commerçant. D'autres Biens sont disponibles dans cette residence

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Réf : OT -17F - A16

1 800 000 €

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Paris (75014)

5P - Traversant - 109 m2 - 4 chambres - Etage Elevé - ASC - Loggia

Au cœur d'un nouveau programme du 14°, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces développant 109 m² dont 12, Loggia dans le Prolongement de la pièce de vie L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49m2. L’espace nuit comprend : une suite parentale, 3 Chambres, une salle de bain, des WC séparés, une entrée et dégagement Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif , carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes électrique,menuiseries double vitrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie, des sanitaires, ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de Gamme. Le programme répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications Effinergie BEPOS 2017 - label BBCA. - Excellente performance énergétique et environnementale. La Loggia constitue un véritable atout : il peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, il prolonge naturellement le séjour et renforce la sensation d’espace et de lumière. Situé dans un quartier central, historique, très convivial et commerçant du 14 °arrondissement, en plein renouveau, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie parisienne. (NOUS CONSULTER POUR TOUTES LES OFFRES) Coup de cœur assuré pour ce bien rare et élégant. Aux Les Apparts de Victoire , nous pouvons également vous proposer d’autres appartements dans ce programme : du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasse, parking ou loggia selon les lots disponibles. Certaines configurations peuvent aussi être envisagées avec l’acquisition de plusieurs lots afin de créer un projet sur mesure. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits ainsi que de charges maîtrisées. Je vous propose un échange téléphonique ou un rendez-vous à l’Agence, Les Apparts de Victoire, 31 rue Pernety Paris 14°, afin de comprendre précisément votre projet et de vous orienter vers le projet le plus adapté à vos attentes, sans engagement et sans frais supplémentaires. Je privilégie toujours un accompagnement direct, réactif et confidentiel. Vous pouvez me joindre facilement tous les jours, par téléphone, SMS ou WhatsApp 06 77 59 72 64 et mail : contact@apvictoire.fr

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Réf : RPD41-148-2026A

1 640 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

4 Pièces - Traversant - 108 m2 - Loggia - étage Elevé - ASC

Au cœur du 14ème arrondissement et du quartier historique des artistes , au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces développant 89,5 m², prolongé par une loggia de 19 m² dans le prolongement de la pièce de vie soit 108 m2 Carrez . L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un espace de réception particulièrement lumineux et convivial prolongé par sa loggia de 19 m2. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bain, des WC séparés, une entrée et un dégagement. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif, carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes électrique, larges baies aux menuiseries double vitrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone, fibre optique, ascenseur et local vélos sécurisé. Les équipements sanitaires sont également haute qualité, avec notamment une robinetterie soignée, des sanitaires élégants ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de gamme. La résidence répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications Effinergie BEPOS 2017 et label BBCA, garantissant une excellente performance énergétique et environnementale. La loggia confortable et entièrement vitrée constitue un véritable atout : elle peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, elle prolonge nature

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Réf : B46-148-2026B

1 590 000 €

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Paris (75014)

5 Pièces Traversant 97 m2 - Daguerre- Mairie du 14° - 2 balcons

Appartement familial 5P - de 97 m² –PDT – Sans vis-à-vis -ASC - étage élevé -   Idéalement situé entre la rue Daguerre et la mairie du 14ᵉ arrondissement, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, élégant appartement familial de réception situé au 4ᵉ étage. Traversant Est / Ouest, il développe de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La réception se compose d’un double living ouvrant sur des balcons, offrant une perspective dégagée et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.L’ensemble conserve tout le charme de l’ancien parisien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres.   Le plan est idéal pour une vie familiale avec une circulation fluide entre les espaces de réception et les chambres. Adresse recherchée pour sa qualité de vie, la proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, des établissements scolaires et des transports, du marché et du jardin de la Mairie du 14 ième , de la piscine. Une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots aucune procédure en cours. POSSIBILITE D'ACQUERIR un 2 pièces 25 m2 au 6ième étage POSSIBILITE d'excercer une profession libérale Informations complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 146-D

1 390 000 €

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Paris (75016)

3 Pièces - 80 m2 -PASSY

3 pièces 4e étage -  ASC - PASSY Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.  Deux  chambres  : 12,6m2 et 12 m2  . Une salle de bain et 1 WC séparé  Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien.   En résumé : Cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de standing dans une résidence neuve et sécurisée . Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA- B431

1 365 000 €

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