3P - 70 m2 - 4° Etg - Jardin d'hiver - Paris (75014)

Au cœur du nouveau programme du 14^ième arrondissement du quartier Raspail, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces de 60,3 m² prolongé par un superbe jardin d’hiver de 10,1 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière soit 70 m2 . ( NOUS CONSULTER POUR DECOUVRIR TOUTES LES OFFRES )

L’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,3 m², largement ouvert sur le jardin d’hiver, offrant un espace de réception très agréable et une belle sensation de volume.

L’espace nuit comprend :

• une chambre principale de 13,2 m² avec rangements,
• une seconde chambre de 9,8 m²,
• une salle de bains,
• des WC séparés,
• une entrée confortable avec dégagement.

Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées :

• parquet massif dans les pièces sèches,
• carrelage grand format dans la salle de bains et les WC,
• chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec chauffage en plafond dans les niveaux surélevés,
• sèche-serviettes électrique dans la salle de bains,
• menuiseries aluminium double vitrage,
• rideaux thermiques et d’ombrage,
• porte palière sécurisée avec serrure multipoints,
• vidéophone couleur,
• fibre optique,
• ascenseur,
• local vélos sécurisé,
• accès par badge Vigik et digicode.

Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie Hansgrohe, des sanitaires Villeroy & Boch ou Laufen, ainsi qu’un mobilier de salle de bains Chêne Vert.

Le programme répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications NF Habitat HQE, Effinergie BEPOS 2017 et label BBCA. Le bâtiment respecte également le Plan Climat de la Ville de Paris et offre une excellente performance énergétique et environnementale.

Le jardin d’hiver constitue un vrai atout : il peut accueillir un coin lecture, un bureau, un espace végétalisé ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition, il prolonge naturellement la pièce de vie et renforce le caractère unique de ce bien.