Exceptionnel DUPLEX -135 m2 + TERRASSE 70 m2 - 5P - Raspail -...

Duplex d’exception avec terrasse de 70 m² – Derniers étages – Vue Tour Eiffel Aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain de grand standing avec ascenseur, Superbe duplex familial Travesant - vue dégagée - volumes remarquables, prolongé par une terrasse d’environ 70 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. 135 m2 Carrez - ( Séjour - 4 chambres - 2 salles d'eau / salle de bain ) dont 12 m2 de Loggia. Sur 2 niveaux parfaitement équilibrés. Niveau 1 : principal accueille une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia vitrée d’environ 12 m², offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. Niveau 2 : À l’étage, un second espace de vie d’environ 19 m² distribue trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que les espaces de circulation, créant un véritable espace nuit indépendant. Traversant , il bénéficie de multiples ouvertures sur l’extérieur avec plusieurs balcons et surtout une grande terrasse, offrant différentes expositions et des vues dégagées, particulièrement rares dans le secteur. Les prestations sont de grande qualité : parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos. L’immeuble répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant et recherché de la rive gauche, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces végétalisés, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et qualité de vie parisienne. Frais de notaire de votre acquisition : 24640 €

Réf : PRB51-148-2026D

2 240 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

4/5 pièces Triple Exposition - 128 m2- Etag Elevé - SANS VIS A VIS -

4/5P - 128 m2 - 3CH - ( 4 possible ) - Vue Jardin et Paris En étage élévé d’un immeuble contemporain de grand standing avec ascenseur,. Ce superbe appartement familial aux volumes remarquables est prolongé par une loggia de 21 m2 entièrement ouverte sur les jardins . Cet appartement s’organise autour d'un double living de 65 m2 avec possibilité de faire une chambre supplémentaire . Elle est de plus prolongée par une loggia et béneficie d'une triple orientation vitrée d’environ 12 m², offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de son WC , La congiguration permet, si nécessaire la creation d'une 3 ieme chambre / Salle d'eau . Les prestations sont de grande qualité : parquet massif., menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos. L’immeuble répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Dans un quartier déjà marqué par de grandes signatures contemporaines, cet appartement est situé dans un immeuble bioclimatique où les loggias deviennent de véritables espaces de confort : protection thermique l’hiver, maîtrise solaire l’été, ventilation naturelle. (Protections solaires réfléchissantes, grandes baies vitrées, appartement traversant) composent une architecture lumineuse, écologique et naturellement confortable en toute saison. Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant et recherché de la rive gauche, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces végétalisés, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale et calme.. Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et qualité de vie parisienne. Frais de notaire : 19 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : D4142-148-2026C

1 890 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

5 Pièces Traversant 97 m2 - Daguerre- Mairie du 14° - 2 balcons

Appartement familial 5P - de 97 m² –PDT – Sans vis-à-vis -ASC - étage élevé - Idéalement situé entre la rue Daguerre et la mairie du 14ᵉ arrondissement, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, élégant appartement familial de réception situé au 4ᵉ étage. Traversant Est / Ouest, il développe de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La réception se compose d’un double living ouvrant sur des balcons, offrant une perspective dégagée et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.L’ensemble conserve tout le charme de l’ancien parisien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Le plan est idéal pour une vie familiale avec une circulation fluide entre les espaces de réception et les chambres. Adresse recherchée pour sa qualité de vie, la proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, des établissements scolaires et des transports, du marché et du jardin de la Mairie du 14 ième , de la piscine. Une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots aucune procédure en cours. POSSIBILITE D'ACQUERIR un 2 pièces 25 m2 au 6ième étage POSSIBILITE d'excercer une profession libérale Informations complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 146-D

1 390 000 €

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