3 Pièces - 80 m2 -PASSY

3 pièces 4e étage - ASC - PASSY Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres : 12,6m2 et 12 m2 . Une salle de bain et 1 WC séparé Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. En résumé : Cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de standing dans une résidence neuve et sécurisée . Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA- B431

1 365 000 €

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Paris (75016)

4 Pièces - avec Loggia - 87 m2 - PASSY

4 pièces traversant avec loggia au 3e étage à PASSY Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m2, véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une loggia de 5,3 m2 idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute saison. Loggia de 5,3 m2 attenante au séjour Véritable extension du salon, la loggia offre un espace de détente ou de réception, protégé et agréable, pour savourer la vue sur les espaces extérieurs de la résidence. Trois chambres distinctes Une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres de , parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Deux pièces d’eau et deux WC Une salle de bain familiale avec WC intégré, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un second WC séparé, un atout rare et très apprécié pour le confort des invités et du quotidien. Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

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Réf : OTA-T4-A342 B

1 325 000 €

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Paris (75014)

Maison Loft Pernety

Maison Paris XIVe – Pernety Village - à 5 minutes du Métro, nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface totale de 116,74 m2 (105,14 m2 Loi Carrez) en parfait état alliant confort, design, beaux matériaux. Rénové avec gout, les prestations sont haut de gamme (béton ciré au sol, escalier métal & bois, double vitrage, chauffage individuel au gaz). Calme et baignée de lumière, elle bénéficie d’un accès à la cour pavée de l’immeuble , ainsi que de la possibilité d’aménager son toit terrasse. Au RDC : belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 8 mètres. La pièce est éclairée à la fois de fenêtres et de la lumière zénithale du toit terrasse. Ce niveau dispose d’un WC, d’un accès au sous - sol équipé, et d’un escalier métal & bois entièrement ouver t permettant l’accès aux étages supérieur. A l’étage intermédiaire, sur la mezzanine : espace lecture ouvert sur le salon. Au premier étage : une chambre, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Au deuxième et dernier étage : la suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau WC entièrement refaite à neuf. Possibilité d’exercer une profession libérale. Charges mensuelles 300€

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Réf : 5-N

1 100 000 €

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Paris (75014)

3P - 70 m2 - 4° Etg - Jardin d'hiver -

Au cœur du nouveau programme du 14 ième arrondissement du quartier Raspail, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces de 60,3 m² prolongé par un superbe jardin d’hiver de 10,1 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière soit 70 m2 . ( NOUS CONSULTER POUR DECOUVRIR TOUTES LES OFFRES ) L’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,3 m², largement ouvert sur le jardin d’hiver, offrant un espace de réception très agréable et une belle sensation de volume. L’espace nuit comprend : une chambre principale de 13,2 m² avec rangements, une seconde chambre de 9,8 m², une salle de bains, des WC séparés, une entrée confortable avec dégagement. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif dans les pièces sèches, carrelage grand format dans la salle de bains et les WC, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec chauffage en plafond dans les niveaux surélevés, sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, menuiseries aluminium double vitrage, rideaux thermiques et d’ombrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone couleur, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, accès par badge Vigik et digicode. Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie Hansgrohe, des sanitaires Villeroy & Boch ou Laufen, ainsi qu’un mobilier de salle de bains Chêne Vert. Le programme répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications NF Habitat HQE, Effinergie BEPOS 2017 et label BBCA. Le bâtiment respecte également le Plan Climat de la Ville de Paris et offre une excellente performance énergétique et environnementale. Le jardin d’hiver constitue un vrai atout : il peut accueillir un coin lecture, un bureau, un espace végétalisé ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition, il prolonge naturellement la pièce de vie et renforce le caractère unique de ce bien.

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Réf : RPD42-148-2026

1 040 000 €

Coup de coeur

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Paris (75015)

2 P - 5 ieme Etage - Paris 15

Dans un immeuble entièrement réhabilité, au cœur du 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons ce maginique 2 Pièces - 42, 56m2 dans une résidence de standing. Cet appartement , situé au 5ième étage est composé d' 1 Chambre / salle d'eau WC / salon avec cuisine ouverte 19 m2 - Situé dans un quartier alliant le dynamisme commerçant et la vie culturelle du 6ème et du 7ème arrondissements, cet immeuble bénéficie de prestations finitions haute de gamme : - isolation phonique et thermique optimales - parquet massif - Carrelage et Faience Porcelanosa - Fenêtres double vitrage Bois et Métal - Volets extérieur bois / Volets roulants électriques - portes palières 5 points - Chauffage et eau chaude CPU - Câblage fibre - Des volumes généreux - verrières et des espaces extérieurs – La ligne de métro 6 - à deux pas des Invalides et la Gare Montparnasse - quartier familial et commerçant. D'autres Biens sont disponibles dans cette residence

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Réf : OT-17F-A52

845 000 €

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Paris (75014)

2P - 49 m2 - Raspail - HSP 3,3m - ASC -

Au cœur d'une résidence entièrement réhabilitée du 14 ième Raspail, découvrez ce beau 2 pièces de 49,4 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie du cachet des volumes anciens avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, rare pour une résidence entièrement rehabilitée à Paris. ( NOUS CONSULTER POUR DECOUVRIR TOUTES LES OFFRES ) L’appartement s’organise autour d’un exceptionnel vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,3 m², offrant un bel espace de réception et une agréable sensation de volume grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond. L’espace nuit comprend : une chambre de 11,3 m², une salle de bains de 5,4 m², une entrée indépendante avec rangements. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif dans les pièces sèches, carrelage grand format dans la salle de bains, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec radiateurs dans la partie réhabilitée, sèche-serviettes électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois à projection, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone couleur, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, accès par badge Vigik et digicode. Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie Hansgrohe, des sanitaires Villeroy & Boch ou Laufen, ainsi qu’un mobilier de salle de bains Chêne Vert. La résidence répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications NF Habitat HQE, BBC Rénovation pour les parties réhabilitées, ainsi que le label BBCA. Le bâtiment respecte également le Plan Climat de la Ville de Paris et offre une excellente performance énergétique et environnementale. Situé dans le nouveau quartier Saint-Vincent-de-Paul, entre Denfert-Rochereau, Montparnasse et le charme de la rue Daguerre, ce bien rare conjugue le cachet de l’ancien réhabilité, de beaux volumes et le confort d'aujourdhui. Nous consulter pour découvrir toutes les offres -

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Réf : PRD23-148-2026

695 000 €

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Paris (75020)

Maison Jourdain

Quartier : « Village Jourdain » - rue Des Rigoles, Paris 20 ème Paris 20ème - métro « Jourdain » ligne 11 (3 minutes à pied). Dans une copropriété de 14 lots, nous vous proposons une jolie maison, 4 pièces de 57m2, jouissant de l'accès à une cour fleurie et d'une petite cheminée. Avec 3 chambres, dont une indépendante donnant sur cours, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une buanderie et une cave. Cette maison colorée, au calme absolu, est parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison a été totalement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture en zinc, isolation toiture, parquets et portes massives, isolée par l'extérieur, elle est équipée d’un double vitrage bois, chauffage et eau chaude électrique neufs. Ce bien est lumineux, calme, exposition Ouest et il dispose d’un double usage (habitat et commercial). Enfin, cette maison dispose d’un accès et d'un usage privilégié à la cour. Une cave complète ce bien. Copropriété sans procédure. Charges 120€/mois. Idéal investissement ou 1er achat. DPE : E et B

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Réf : 001-Marie

550 000 €

Coup de coeur

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Paris (75016)

Studio Paris 16 - 29 m2

studio 29,4 m² au deuxieme étage, Surface généreuse pour un studio : avec 29,4 m², ce studio offre plus d’espace que la moyenne des studios parisiens, permettant un agencement confortable et une meilleure qualité de vie [ . Configuration open space : tout comme un studio classique, il propose un espace principal unique intégrant salon, chambre et cuisine ouverte ( 24m2) , favorisant une ambiance lumineuse et conviviale Salle d’eau avec Wc Emplacement au troisième étage : cet étage assure une exposition idéale pour la lumière naturelle, tout en limitant les nuisances sonores de la rue. Optimisation de l’espace : grâce à une surface supérieure à la moyenne, il est possible d’aménager des zones distinctes (repos, travail, repas ou rangement) tout en conservant une impression d’espace et de fluidité Confort et fonctionnalité : la surface permet d’intégrer du mobilier compact et multifonctionnel, facilitant le rangement et l’organisation quotidienne Qualité du projet : le studio bénéficie des prestations modernes d’un bâtiment récent (isolation thermique et acoustique performantes, équipements contemporains, etc.). Ce type de studio est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d’un logement bien situé, fonctionnel et lumineux. Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA-A213

462 000 €

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Paris (75014)

2 Pièces - 25 m2 - 6° avec ASC - PDT - Daguerre -

RARE - Dans un très bel Immeuble PDT, cet appartement de 2 pièces de 25 m2 est situé au 6 ième et dernier étage avec ascenceur . Exposé Sud-Est et sans vis à vis , il est très calme et lumineux. Son espace est parfaitement optimisé et s'organise en une pièce principale avec cuisine semi ouverte , une chambre et un salle d'eau avec WC . Les charges sont faibles ( 60 € par mois) . Le chauffage est individuel électrique. Ideal pour un premier achat , un pied à terre, un investissement locatif à long terme.

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Réf : 145-2026-B

292 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2P - 26 m2 - Pernety

Dans un petit immeuble d'une rue calme , à 100 m du métro Pernety ( ligne 13 ), nous vous proposons ce 2 pièces de 26 m2 , refait à neuf , au 3ieme et avant dernier étage . L'appartement dispose , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dinatoire, et d'une pièce principale orient sud Est . L'appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée - Idéal premier achat - Pied à Terre - investissement locatif - Le quartier Pernety est un quartier familial , disposant de commerces de proximité et des transports pratiques vers l'ensemble des gares Parisiennes ( Montparnasse , Saint-Lazare, gare de Lyon , de Nord et Est )

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Réf : 143-2026 BD

247 000 €

Nouveauté

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