3 Pièces - 80 m2 -PASSY

3 pièces 4e étage - ASC - PASSY Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres : 12,6m2 et 12 m2 . Une salle de bain et 1 WC séparé Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. En résumé : Cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de standing dans une résidence neuve et sécurisée . Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA- B431

1 365 000 €

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Paris (75016)

4 Pièces - avec Loggia - 87 m2 - PASSY

4 pièces traversant avec loggia au 3e étage à PASSY Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m2, véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une loggia de 5,3 m2 idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute saison. Loggia de 5,3 m2 attenante au séjour Véritable extension du salon, la loggia offre un espace de détente ou de réception, protégé et agréable, pour savourer la vue sur les espaces extérieurs de la résidence. Trois chambres distinctes Une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres de , parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Deux pièces d’eau et deux WC Une salle de bain familiale avec WC intégré, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un second WC séparé, un atout rare et très apprécié pour le confort des invités et du quotidien. Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

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Réf : OTA-T4-A342 B

1 325 000 €

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Paris (75014)

3P -88 m2 - 2 CH - 4° Etg - Loggia - Vue sur jardin

Au cœur du 14 ième arrondissement , au 4ème étage avec ascenseur, 3 pièces 88 m2 - Belle Loggia entièrement Ouverte L’appartement s’organise autour : 1) d’un séjour avec cuisine ouverte, une pièce de vie spacieuse offrant un espace de réception très agréable et une belle sensation de volume. 2) d'un espace nuit comprenant : - une chambre principale avec rangements et sa salle d'eau, - une seconde chambre , - une salle de bains, - des WC séparés , - une entrée confortable avec dégagement. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées :parquet massif , carrelage grand format dans la salle de bains et les WC . Le chauffage est collectif par réseau de chaleur urbain . La salle de bain est équipee de sèche-serviettes électrique.les menuiseries aluminium double vitrage, la porte palière sécurisée avec serrure multipoints, le vidéophone , la fibre optique, l'ascenseur, et local vélos sécurisé, Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie, des sanitaires, ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de Gamme. L'appartement à des normes environnementales et énergétiques exigeantes . - Excellente performance énergétique et environnementale. La Loggia constitue un véritable atout : elle peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, elle prolonge naturellement le séjour et renforce la sensation d’espace et de lumière. Situé dans un quartier central, historique, très convivial et commerçant du 14 °arrondissement - Raspail - Montparnasse en plein renouveau, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie parisienne.

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Réf : RPB43-148-2026C

1 170 000 €

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Paris (75014)

2P - 49 m2 - Montparnasse Raspail - HSP 3,3m - ASC -

Au cœur du 14 ième dans le quartier Montparnasse- Raspail, 2 pièces de 49,4 m² situé au 1ier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien entièrement réhabilité. Il bénéficie du cachet des volumes anciens avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, rare. L'appartement s'organise autour d'un exceptionnel vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m², offrant un bel espace de réception et une agréable sensation de volume grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend : une chambre, une salle de bains, une entrée indépendante avec rangements. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif, carrelage grand format dans la salle de bains, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes électrique, menuiseries double vitrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, Les équipements sanitaires : robinetterie, sanitaires, mobilier de salle de bains, haut de gamme. Situé entre Denfert-Rochereau, Montparnasse et le charme de la rue Daguerre, ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien , de beaux volumes et le confort contemporain. Coup de cœur assuré pour ce bien rare et élégant. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges Frais de notaire : nous consulter

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Réf : PRD13-062026C

685 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2 Pièces - 25 m2 - 6° avec ASC - PDT - Daguerre -

RARE - Dans un très bel Immeuble PDT, cet appartement de 2 pièces de 25 m2 est situé au 6 ième et dernier étage avec ascenceur . Exposé Sud-Est et sans vis à vis , il est très calme et lumineux. Son espace est parfaitement optimisé et s'organise en une pièce principale avec cuisine semi ouverte , une chambre et un salle d'eau avec WC . Les charges sont faibles ( 60 € par mois) . Le chauffage est individuel électrique. Ideal pour un premier achat , un pied à terre, un investissement locatif à long terme.

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Réf : 145-2026-B

292 000 €

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Paris (75014)

Studio Pernety - 25 m2

Dans un joli petit immeuble de la rue Pernety , nous vous proposons de grand studio , Traversant , calme . A noter sa distribution optimisée et fonctionnelle : - Entrée 1,35 m2 , à droite en entrant la salle de bain avec WC avec fenêtre , la cuisine semi fermée avec fenêtre , A gauche , la pièce de vie de 16 m2 , avec vue sur la rue , placard - penderie, une belle hauteur sous plafond . Les parties communes de l'immeuble sont bien entetenues et en très bon état . Une cave complète ce bien.

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Réf : 152-2026

250 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2P - 26 m2 - Pernety -1ier Achat ou investissement locatif

Dans un petit immeuble d'une rue calme , à 100 m du métro Pernety ( ligne 13 ), nous vous proposons ce 2 pièces de 26 m2 , refait à neuf , au 3ieme et avant dernier étage . L'appartement dispose , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dinatoire, et d'une pièce principale orient sud Est . L'appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée - Idéal premier achat - Pied à Terre - investissement locatif - Le quartier Pernety est un quartier familial , disposant de commerces de proximité et des transports pratiques vers l'ensemble des gares Parisiennes ( Montparnasse , Saint-Lazare, gare de Lyon , de Nord et Est )

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Réf : 143-2026-BC

247 000 €

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