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Paris (75016)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

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Balcon
3 350 000 €
Réf OTAPAAS -B6451D

Au 6ième étage avec ASC - 4 chambres , salon traversant 74,5 m2, un balcon dinatoire de 33 m2 de long sur la totalité de la longueur de l'appartement , et 20 m2 de l'autre coté l'autre . 2 dressing , une buanderie , une salle de bain, salle d'eau , 2 WC.

Rare opportunité dans une résidence de prestige, au cœur du quartier commerçant de Passy. Ce 5 pièces traversant de 165,9 m² habitables, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme.

L’espace de vie principal, salon/cuisine de 74,5 m², bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest et d’une luminosité exceptionnelle. Profitez d’un balcon dinatoire de 33,2 m² courant sur toute la longueur de l’appartement, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur, ainsi qu’un second balcon de 20,7 m² côté chambres.

L’appartement comprend quatre grandes chambres (de 13 à 15,5 m²), deux dressings, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants. Les prestations incluent parquet massif, carrelage grand format, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries double vitrage et ventilation mécanique contrôlée.

A proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro, bus, RER). .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 166 m²
  • séjour 74,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2028
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : autre (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • chambre 32.2 m²
  • chambre 21 m²
  • salon/sejour 74.5 m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 21
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 350 000 €

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