4/5P - 128 m2 - 3CH - ( 4 possible ) - Vue Jardin et Paris
En étage élévé d’un immeuble contemporain de grand standing avec ascenseur,.
Ce superbe appartement familial aux volumes remarquables est prolongé par une loggia de 21 m2 entièrement ouverte sur les jardins .
Cet appartement s’organise autour d'un double living de 65 m2 avec possibilité de faire une chambre supplémentaire .
Elle est de plus prolongée par une loggia et béneficie d'une triple orientation vitrée d’environ 12 m², offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur.
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de son WC ,
La congiguration permet, si nécessaire la creation d'une 3 ieme chambre / Salle d'eau .
Les prestations sont de grande qualité : parquet massif., menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos.
L’immeuble répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Dans un quartier déjà marqué par de grandes signatures contemporaines, cet appartement est situé dans un immeuble bioclimatique où les loggias deviennent de véritables espaces de confort : protection thermique l’hiver, maîtrise solaire l’été, ventilation naturelle. (Protections solaires réfléchissantes, grandes baies vitrées, appartement traversant) composent une architecture lumineuse, écologique et naturellement confortable en toute saison.
Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant et recherché de la rive gauche, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces végétalisés, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale et calme..
Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et qualité de vie parisienne.
Frais de notaire : 19 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
