5 Pièces Neuf - 112m2 + 2 extérieurs Paris (75014)

5 Pièces de 112m2 - Salon 42m2 - 4 Chambres - Deux Balcons 21m2 - Cave - Possibilité Parking - Frais de notaire réduits L'écrin de Montparnasse, une résidence qui allie le Luxe et la Sobriété énergétique. Jamais Habité Normes énergétiques optimales (Classe B) / Domotique / Chauffage Collectif Urbain (CPCU) / Qualité environnementale.5 Pièces Traversant de 113m2 au 2ème étage avec ASC composé : entrée avec vaste salon/salle à manger 44 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres (avec placards) dont deux suites parentales, 2 salles d'eau et une salle de bain, 2 WC et 2 balcons (dont un sur jardin) de 12 et 9,5m2 / Exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Avec cave. Frais de notaire réduits à 1,5% / Conforme à la Loi CLIMAT et RÉSILIANCE du 24/08/2021 Possibilité d'acquérir une place de parking éléctrifiée ou non en sous-sol  Les points forts : - Normes énergétiques optimales - Classe B - Domotique pour la planification du chauffage à distance - Chauffage Collectif Urbain (CPCU) avec compteurs individuels de chaleur et d'eau chaude système écologique, peu couteux (stabilité du prix) - Qualité environnementale des bâtiments - Double vitrage renforcé volets - isolation maximale - Faibles charges 2 euros/mois/m2 (chauffage et eau chaude) - Hauteur sous plafond 2,70 m - PMR - Matériaux et équipements haut de gamme (parquets massifs, placards aménagés, faïence toute hauteur dans les salles de bain et salles d'eau) - Possibilité de place de parking équipée d'un branchement pour véhicule électrique