4 Pièces Duplex - 3 Chambres - Balcon - Traversant

Au 6ième étage avec ASC - 3 chambres , salon traversant 49 m2, un balcon dinatoire de 9 m2 , une buanderie , une salle de bain, salle d'eau , 2 WC. Rare opportunité dans une résidence de prestige, au cœur du quartier commerçant de Passy. Ce 4 pièces traversant de 106 m² habitables, situé au 6ᵉ étage et 7 ième étage avec ascenseur, offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. L’espace de vie principal, salon/cuisine bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest et d’une luminosité exceptionnelle. L’appartement comprend 3 grandes chambres, une buanderie, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et 1 WC indépendants Les prestations incluent parquet massif, carrelage grand format, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries double vitrage et ventilation mécanique contrôlée. La résidence, conforme aux dernières normes environnementales (NF Habitat HQE, RE2020), propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro, bus, RER). Un bien rare, alliant espace, lumière et extérieurs dans le 16ᵉ arrondissement de Paris.

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Réf : OTA-1604-T4-643-A

1 700 000 €

Coup de coeur

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Paris (75016)

4 Pièces - avec Loggia - 93 m2 -

4 pièces traversant avec loggia au 4 étage Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 30 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Loggia de 9,5 m Trois chambres distinctes Deux pièces d’eau et deux WC Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. Parties communes soignées, espaces verts paysagers, loggias et balcons conçus comme de véritables extensions de l’espace de vie . Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

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Réf : OTA-543

1 430 000 €

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Paris (75016)

3 pièces 76 m2 - avec jardin d'hiver

3 pièces , 3ième étage avec jardin d'hiver Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie Le vaste salon/cuisine de 37 m², véritable cœur de l’appartement, Cet espace convivial s’ouvre directement sur un jardin d'hiver , idéal pour profiter d’un extérieur privatif en toute saison. Le jardin d'hiver attenant au séjour Deux chambres distinctes Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. Un cadre de vie privilégié : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, gage de qualité, de durabilité et de respect de l’environnement Parties communes soignées, espaces verts paysagers, loggias et balcons conçus comme de véritables extensions de l’espace de vie . Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

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Réf : OTA-431

1 328 000 €

Nouveauté

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Paris (75016)

4 Pièces - 87,3 m2 - avec Loggia 5,3m2

4 pièces traversant avec loggia au 4e étage Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence neuve conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une loggia de 5,3 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute saison. Loggia de 5,4 m² attenante au séjour Véritable extension du salon, la loggia offre un espace de détente ou de réception, protégé et agréable, pour savourer la vue sur les espaces extérieurs de la résidence. Trois chambres distinctes Une suite parentale de 11,5 m² avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres de 11,5 m² et 10,2 m², parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Deux pièces d’eau et deux WC Une salle de bain familiale de 6 m² avec WC intégré, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un second WC séparé, un atout rare et très apprécié pour le confort des invités et du quotidien. Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. Un cadre de vie privilégié : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, gage de qualité, de durabilité et de respect de l’environnement Parties communes soignées, espaces verts paysagers, loggias et balcons conçus comme de véritables extensions de l’espace de vie . Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. En résumé : Cet appartement 4 pièces traversant, avec loggia et prestations premium, offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de standing dans une résidence neuve et sécurisée . Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA-1604-T4-442-A

1 320 000 €

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Paris (75016)

4 Pièces - avec Loggia - 87 m2 -

4 pièces traversant avec loggia au 3e étage Découvrez un appartement familial d’exception, pensé pour conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité, dans une résidence conforme aux normes environnementales et de confort les plus exigeantes Atouts majeurs de l’appartement : Espace de vie traversant et lumineux Le vaste salon/cuisine de 33 m2, véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une double exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une loggia de 5,3 m2 idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute saison. Loggia de 5,3 m2 attenante au séjour Véritable extension du salon, la loggia offre un espace de détente ou de réception, protégé et agréable, pour savourer la vue sur les espaces extérieurs de la résidence. Trois chambres distinctes Une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres de , parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Deux pièces d’eau et deux WC Une salle de bain familiale avec WC intégré, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un second WC séparé, un atout rare et très apprécié pour le confort des invités et du quotidien. Prestations haut de gamme et confort moderne : Parquet massif dans les pièces principales pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grès cérame grand format dans la cuisine, les salles d’eau, la salle de bain et les WC, pour une facilité d’entretien et une esthétique contemporaine. Isolation thermique et acoustique renforcée  : murs, planchers et cloisons conçus pour garantir tranquillité et économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant silence et luminosité optimale Chauffage performant et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort en toutes saisons et une qualité d’air saine. Accès sécurisé par ascenseur , facilitant la vie au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. En résumé : Cet appartement 4 pièces traversant, avec loggia et prestations premium, offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de standing dans une résidence neuve et sécurisée . Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA-1604-T4-342-A

1 290 000 €

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Paris (75016)

2 Pièces - 45 m2 -

2 pièces - 45,6m2 - Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45,6 m², au 4ième étage avec ascenseur, pensé pour offrir un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et confort moderne. Idéalement agencé, il se distingue par des volumes généreux et une distribution optimisée, répondant aux attentes des citadins exigeants. Atouts principaux Grande pièce à vivre de 21 m² Profitez d’un séjour spacieux et lumineux, facilement aménageable en espace salon et coin repas. Sa configuration ouverte favorise la convivialité et la circulation de la lumière naturelle. Chambre séparée de 12,6 m² Véritable espace nuit indépendant, la chambre offre de belles proportions pour accueillir un lit double, des rangements et un coin bureau si besoin. Parfaite pour préserver l’intimité et le confort. Salle d’eau moderne de 4,5 m² La salle d’eau, aux finitions soignées, est équipée de matériaux contemporains et de qualité, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. WC séparé Un atout rare dans cette catégorie de logement, gage de praticité et de confort pour les occupants comme pour les invités. Prestations et confort Parquet massif dans les pièces principales , pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grand format dans les pièces humides , facile d’entretien et résistant. Isolation thermique et phonique renforcée , garantissant une parfaite tranquillité et des économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant une excellente luminosité et un confort acoustique optimal. Chauffage performant et ventilation contrôlée , pour un bien-être en toutes saisons. Un cadre de vie privilégié Situé dans une résidence à l’architecture élégante, cet appartement bénéficie de toutes les garanties de la construction moderne : sécurité, accessibilité, conformité aux dernières normes environnementales (NF Habitat HQE, RE2020), et accès à des parties communes de qualité. En résumé : Ce 2 pièces est une opportunité rare d’allier espace, confort et modernité dans un environnement recherché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité Avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort acoustique, à la performance environnementale et à la qualité des matériaux. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme,( Domotique , placards aménagés, Chauffage CPCU, parquet massif , double vitrage , NF Habitat HQE ) d’espaces extérieurs soignés et d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché.

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Réf : OTA-PARIS16-T2

720 000 €

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Paris (75016)

2 Pièces - 45 m2 -

2 pièces - 45,6m2 - Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45,6 m², au 4ième étage avec ascenseur, pensé pour offrir un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et confort moderne. Idéalement agencé, il se distingue par des volumes généreux et une distribution optimisée, répondant aux attentes des citadins exigeants. Atouts principaux Grande pièce à vivre de 21 m² Profitez d’un séjour spacieux et lumineux, facilement aménageable en espace salon et coin repas. Sa configuration ouverte favorise la convivialité et la circulation de la lumière naturelle. Chambre séparée de 12,6 m² Véritable espace nuit indépendant, la chambre offre de belles proportions pour accueillir un lit double, des rangements et un coin bureau si besoin. Parfaite pour préserver l’intimité et le confort. Salle d’eau moderne de 4,5 m² La salle d’eau, aux finitions soignées, est équipée de matériaux contemporains et de qualité, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. WC séparé Un atout rare dans cette catégorie de logement, gage de praticité et de confort pour les occupants comme pour les invités. Prestations et confort Parquet massif dans les pièces principales , pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Carrelage grand format dans les pièces humides , facile d’entretien et résistant. Isolation thermique et phonique renforcée , garantissant une parfaite tranquillité et des économies d’énergie. Menuiseries double vitrage assurant une excellente luminosité et un confort acoustique optimal. Chauffage performant et ventilation contrôlée , pour un bien-être en toutes saisons.

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Réf : OTA - 425

720 000 €

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