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Paris (75014)

Duplex 8 pièce(s) 5 chambre(s) 214 m²

3
1
Balcon
3 450 000 €
Réf PRB51A53-148-2026

Penthouse d'exception – MONTPARNASSE - RASPAIL – Paris 14ᵉ

Au sommet d'un nouveau projet, découvrez un bien véritablement hors normes : un penthouse en duplex de 217 m² Carrez, prolongé par une spectaculaire terrasse de 76 m², deux grands balcons totalisant 20 m² et un jardin d'hiver de 24 m².

Plus qu'un appartement, c'est une page blanche offerte à ceux qui souhaitent créer une résidence unique, entièrement adaptée à leur mode de vie.

L'organisation intérieure permet d'imaginer un premier niveau de 132 m² dédié à la réception : une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, ouverte sur les vastes espaces extérieurs, complétée par une cuisine, une buanderie, deux suites avec leurs salles de bains et de nombreux rangements.

À l'étage supérieur, l'espace nuit peut accueillir deux ou trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d'eau, créant ainsi une véritable résidence familiale de grand standing.

Les généreux volumes, les larges ouvertures et les multiples espaces extérieurs effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La terrasse devient un véritable salon à ciel ouvert, tandis que le jardin d'hiver offre un espace de vie supplémentaire, utilisable en toute saison.

Situé au cœur d'un ancien site, entièrement réinventé, cette nouvelle résidence  conjugue patrimoine, architecture contemporaine et qualité de vie dans un environnement exceptionnellement végétalisé, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg et de Montparnasse.

Les points forts

  • Penthouse en duplex de 217 m² Carrez
  • Terrasse panoramique de 76 m²
  • Jardin d'hiver de 24 m²
  • Deux grands balcons pour 20 m²
  • Jusqu'à 5 chambres possibles 
  • Double espace de réception pouvant atteindre 70 m²
  • 4 salles d'eau ou salles de bains possibles
  • Buanderie indépendante
  • Plan entièrement personnalisable avant réalisation
  • Vue Tour Eiffel
  • Une opportunité extrêmement rare de concevoir un appartement d'exception dans l'un des projets résidentiels les plus confidentiels de la rive gauche parisienne.
  • Frais de notaire réduits 1,1% 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 214 m²
  • carrez 217 m²
  • séjour 70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2028
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • loggia
  • visiophone
  • interphone
  • quartier gaite-Montparnasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • chambre m²
  • chambre m²
  • cuisine m²
  • salle de bain m²
  • salle de bain m²
  • salon/sejour 70 m²
  • buanderie m²

Etage 6

  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle de bain m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 6 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 450 000 €
Charges 542 €

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